棕色地带和棕色地带再开发律师|菲利普斯Lytle LLP)

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通过开发过程成功导航项目

菲利普斯Lytle仍在前沿的代表开发商、银行、直辖市在褐色土地的再开发。我们的经验和专业知识在这个领域可以帮助我们的城市,贷款,开发商和制造业客户成功棕色地带网站转换成新的有利可图的住宅,商业和工业的发展。

棕色地带计划并在菲利普斯Lytle环境法

与其他援助律师的实践,包括企业、房地产、税务、环境律师为客户提供法律顾问对涉及的事项:

与技术顾问合作,评估和选择有效的补救计划符合重建计划
有效的谈判为当地、州和联邦拨款和税收抵免
与州和联邦监管机构有效谈判量化清理成本和限制买方责任,以及解决任何过去的那些机构的费用
与州和联邦监管机构有效的谈判协议限制责任
采购保险传播和控制风险和保护价值的重建项目
组装项目开发团队包括业主之前,开发人员和未来的业主/租户

广泛的棕色地带再开发专业知识

在菲利普斯Lytle,我们有经验,广泛的棕色地带再开发案例在纽约州。我们有:

辅助的转换前制造工厂,在纽约州的不活跃的危险废物网站变成一个现代制造工厂。据纽约国务院环境保护(NYSDEC),此工具是第一的,帮助设置标准棕色地带再开发。开发人员的收购的土地之前,菲利普斯Lytle帮助当事人解决环境清理问题,谈判与州和联邦监管机构建立清理开发项目所需的水平。菲利普斯Lytle协商自愿清理协议,然后协助申请当地,州和联邦拨款和债券支持。这种支持是必要的清理和购买基金,和开发网站。菲利普斯Lytle指导和代表性的县IDA和私营开发商帮助消除碍眼的社区带来环境风险,与此同时,建立一个有功能的制造工厂。
代表霍尼韦尔国际公司,相关事宜的修复和重建无党派开发商前45-acre厂址位于布法罗河在布法罗,纽约。这个项目涉及与开发商合作,促进网站的有效的补救和未来的重建。菲利普斯Lytle直接负责代表霍尼韦尔NYSDEC棕色地带清理项目有关的问题。
代表BQ能源,开发人员20兆瓦的风能和四个兆瓦太阳能项目大型城市棕色地带。菲利普斯Lytle获得所需的法律和监管审批的风能项目约90天。这些可再生能源项目,坐在40英亩在拉克万纳前伯利恒钢铁公司的制造工厂,纽约,获得重大奖励通过NYSDEC棕色地带的清理程序。
代表一个直辖市的产业发展机构和社区发展机构在棕色地带再开发和相关的纽约和联邦综合环境反应、补偿和责任法案》(《)、土地利用和环境问题。我们代表56亩海滨财产的重建,包括多个《综合性和NYSDEC网站,重新分类的属性,解决潜在的限制住宅重建,环境恢复项目,棕色地带再开发项目,环境地役权涉及制度和工程控制,外部污染和其他问题都会在音乐会正在进行环境影响评价,湿地,美国陆军工兵部队和其他允许流程。