在菲利普斯Lytle,我们有超过一个半世纪的经验与房地产法律。房地产作为一个提供全面服务的团队,我们是卖家,买家,开发商、承包商、经纪人、房东、房客、贷款人、借款人和产权保险公司。我们高度能力的房地产律师和律师助理处理几乎所有的真正的房地产相关问题。
我们的房地产律师拥有健全的房地产法律知识和响应能力,专业知识和经验将交易成功快速高效地,同时仍然保持不妥协的标准保护我们客户的利益。
菲利普斯Lytle强调多学科方法的房地产法律和组装特定项目团队,以满足每个客户的特殊需求和物质。我们利用专业人员的专业知识银行和金融服务;破产,债权人的权利;2018必威体育下载 ;企业和商业法;税;土地使用、允许和分区;诉讼和项目开发如有需要,实践团队。
我们有国家认可的房地产法律等多个领域的经验,包括那些涉及机构贷款人;企业;房地产投资信托(reit),私人开发商,公用事业,直辖市,个人,和其他与大型和小型商业、工业、办公、专业、零售及住宅地产项目。我们房地产实践还包括国家、大容量、高科技电信表示,贷款和丧失抵押品赎回权领域,以及全国多区域零售租赁和投资组合销售。
在房地产贷款事宜,我们的房地产律师与公司合作的银行和金融服务实践为额外的建议和专业知识对商业和住宅贷款,包括建筑,永久性的,多户家庭的抵押贷款,仓库租赁抵押贷款,以及贷款涉及中小企业管理局,纽约小企业发展中心、工业发展机构和其他准政府机构。我们的律师工作,并提供成功的代表,每年数十家金融机构。
作为一个高排名的律师事务所必威存款存不进美国商会,菲利普斯Lytle高兴是独家的作者,美国纽约部分地区房地产商会的全球实践指南。我们提供了这一节的内容连续六年。导游提供最新的法律信息COVID-19和美国税法的影响变化,房地产金融,规划和分区,投资工具、商业租赁、建筑和为外国投资者个人所得税扣缴。
无论房地产交易管理、项目融资、租赁协议或许多其它领域的专业知识,我们建议客户,我们的房地产团队具有丰富的房地产专业知识在许多方面的法律。
发现菲利普斯Lytle房地产律师可以帮助你解决你的房地产法律挑战。
我们代表买家和卖家从所有类型的商业不动产,必要时,与该公司的紧密合作2018必威体育下载 律师来识别和量化环境风险,可能与房地产收购。
我们的房地产律师完全具备协助广泛的房地产收购、销售协议。我们的工作通常可以包括土地使用、合资企业在房地产投资,购买和销售协议的准备和谈判,和地面租赁。房地产律师在菲利普斯Lytle还将审查和建议标题和分区问题,并建议在分权共有人(TIC)交易和1031延税交流。进一步,房地产团队一直致力于保护我们的客户当移动事务迅速关闭。
我们的房地产团队评论、汇票和商业租赁谈判为业主和租户在各种规模的公司。我们有技能和成功谈判协议草案,实现您的业务目标。
了解更多菲利普斯Lytle房地产律师起草和谈判为买家和卖家购买和销售协议的所有类型的商业地产。我们的经验在商业地产领域延伸到导航标题和分区可能会影响收购的问题。此外,我们利用我们的专业知识环境法律的律师如果事务是受到环境风险的威胁。
我们的房地产团队提供法律顾问为数百套公寓和业主联系,不管大小,利用我们的经验来解决任何一个社区协会可能面临法律问题。我们的律师是社区成员协会研究所(CAI)和为客户提供最新的信息对当前实践和需求所需的房地产法律这个复杂的一面。
了解更多我们起草、审查和谈判广泛的施工合同包括合同与总承包商、施工经理、架构师、工程师和设计师。我们有经验代表owner-developers以及建设一系列的行业专业人士对于大型和小型项目。这些项目可能与新建或改造现有的结构。我们调整我们的协议服务于我们的客户的具体法律和业务需求,我们总是走在前列。对一些事务,我们利用形式协议由美国建筑师学会(AIA),我们修改为我们的客户的利益和符合交易的业务术语。在其他情况下,它更有利于我们的客户开始合同的起草过程,为适应项目的具体要求量身定做。
我们公认的领先的土地使用、允许和分区实践。我们的律师出现在数以百计的批准机构重要的土地利用和诉讼事务。我们有帮助各种各样的客户,从当地企业主和开发者财富500强企业,网站计划评审;特别,限制和条件使用许可;面积和使用方差;重新规划;集群和单位发展计划。我们加快复杂的开发事项涉及从许多监管机构和众多的许可证或批准,必要时,负责任地解决社区的反对。
了解更多我们的国内知名房地产律师代表房地产开发商在房地产开发过程的每个阶段。我们知道时间有多重要,预算和动量是一个项目的成功。我们的项目发展律师开车尽快完成项目和进展,帮助最大化客户的成功。你是否需要指导实体的形成、土地使用、项目融资援助,施工合同,租赁协议,甚至房地产诉讼,我们工艺一个团队来满足您的需求。我们看看你的风险从开始到结束,完成制定最有效的途径。然后,我们识别出潜在的障碍和克服这些障碍的方法。
了解更多房地产团队,与公司合作的银行和金融服务实践中,在构建等方面有着丰富的经验,谈判和关闭复杂融资交易代表借款人和贷款人。我们在房地产金融包括所有类型的商业和住宅贷款。我们与大公司合作,房地产投资信托基金,私人开发商、公用事业、市、个人和其他与项目有关的所有尺寸,从小型住宅建设大型工业项目。
了解更多代表公共reit菲利普斯Lytle LLP)有大量的经验。我们一直积极参与这一领域几十年了。我们的多学科深入实践结合知识和经验在房地产、公司、并购和税收。
了解更多在很多事情上我们代表客户与诉讼和锻炼。我们的房地产律师与我们的诉讼实践团队紧密合作,向客户提供全面的支持和指导开发人员等的承租人,买家,卖家,投资者、银行和保险公司。
了解更多菲利普斯Lytle历史悠久的提供成功的法律服务,市政当局和投资者对拖欠的实施不动产税收优先权。市,得益于我们的税收留置权止赎服务范围从县北部的城市纽约。
多年来,我们已经成功地起诉成千上万的物权和税收留置权止赎行为在纽约州的所有县,以及每个行政区的纽约。我们相信我们的经验与这些税收留置权在纽约州的丧失抵押品赎回权是独一无二的。
当纽约采用统一的滞纳税款执法行动在1995年,我们设计了一个直辖市,在rem执法程序,松了一口气的负担和成本增强执法的要求。这个项目取得了巨大的成功,使得我们的市政客户实现的性能结果而投入资源其他需求至关重要。我们丰富的经验管理在快速眼动和税收留置权止赎执法过程中对多个城市为我们提供了理解和识别问题的能力和过程所特有的税收留置权执法,并允许我们的客户受益于我们的证明方法和解决方案。
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了解更多菲利普斯Lytle维护机构和检查与国有产权保险公司法律顾问关系促进房地产交易的及时关闭给我们的客户。我们的专业知识在这个领域包括检查标题;检查标题搜索、产权保险和调查报告;识别和解决标题问题。
我们是授权标题保险代理人的纽约州金融服务部门(DFS)。
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